Marília - O mercado de imóveis mostra queda em vendas e aluguel no mês de outubro em Marília e região com forte prevalência por moradias populares, que incluem sistemas de subsídios e financiamentos públicos.
Os dados estão em levantamento do Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) com informações de 72 imobiliárias em 17 cidades.
No acumulado do ano, Marília apresenta crescimento de 37,66% nas vendas com forte apelo do mercado econômico e pelo aumento da acesso crédito.
A retração nas locações, apesar de significativa no mês, precisa ser vista dentro de um contexto de oscilação natural e de migração de parte das famílias.
As vendas apresentaram queda de 6,45% e o volume de novos contratos de locação no período teve queda de 56,94%.
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Segundo o Estudo, 66,7% das vendas informadas no período são de casas e apartamentos com valores de até R$ 200 mil, majoritariamente na periferia.
O financiamento pela Caixa — presente em 45,9% das transações — segue sendo o principal motor das vendas. Ou seja, as famílias continuam encontrando no crédito habitacional o caminho mais seguro para conquistar a casa própria.
A consulta atinge Arco-íris, Assis, Cafelândia, Chavantes, Garça, Guaiçara, Ipaussu, Lins, Maracaí, Marília, Oriente, Ourinhos, Palmital, Pompeia, Quatá, Tarumã e Tupã.
Além da média de valores, são moradias de dois dormitórios, área útil de até 50m², bem como localização na periferia. Aliás, os registros indicam 51,3% das vendas nestes bairros; 25% no centro e 23,1% em áreas nobres.
